Omgevingsvergunning

Het aanvragen van een bouwvergunning is verleden tijd! Vanaf 1 oktober 2010 zijn 26 huidige vergunningen en toestemmingen ondergebracht in de omgevingsvergunning en kunnen we bijvoorbeeld een "omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen" aanvragen. 

De omgevingsvergunning komt voort uit de Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) en moet gaan zorgen voor een lastenverlichting voor zowel de aanvrager als voor de overheid. Aanvragen kunnen bijvoorbeeld digitaal worden ingediend via het omgevingsloket online. In die aanvraag kunnen dan ook alle andere aspecten worden meegenomen die met de fysieke leefomgeving te maken hebben. Daarbij valt te denken aan combinaties tussen bouwen, milieu, slopen, reclame, kappen, in- en uitrit, maar ook ontheffingen van het bestemmingsplan inclusief het vroegere projectbesluit. Voordeel is dat in de meeste gevallen slechts één procedure van maximaal acht weken wordt doorlopen en dat derden maar éénmaal de mogelijkheid hebben om bezwaar te maken of in beroep te gaan. Deze nieuwe systematiek vraagt een gedegen voorbereiding. Vooroverleg met de gemeenten en de keuze om wel of niet gefaseerd aan te vragen bepalen voor een belangrijk deel de kans van slagen. Het aanvragen van vergunningen is iets waar vaak tegenop wordt opgezien. Het kost veel tijd en energie, terwijl het liefst direct uitvoering wordt gegeven aan de bouwplannen. De tijd die met de behandeling van de aanvraag is gemoeid is sterk afhankelijk van de kwaliteit van de aanvraag.

ERIK Bouwplancoördinatie spreekt als uw Wabo adviseur de taal van de gemeente en weet wat er van de aanvrager wordt verwacht. Dit heeft een snelle verlening van de omgevingsvergunning en weinig vragen tijdens de behandeling tot gevolg. Het volledige proces, inclusief het tekenwerk en het leveren van de noodzakelijke (constructie)berekeningen, kan bij ERIK Bouwplancoördinatie worden ondergebracht.